我是刚需，在中原区，现在投资房子会亏吗？

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很高兴今天又正好扒拉了一下郑州房地产市场的数据。虽说官方数据有点不靠谱，但是无论是官方统计数据还是市场数据都显示，经历了2016-2017年较大幅度的涨幅之后，郑州房价在某种程度上已经显现疲态，开始下滑调整。基于此，我还是建议做好准备，多看房，不要急于下手。这是你选择好房子的更好时机。

从长远来看，郑州还是具有投资价值的。第一，从全省来说，唯郑州最大，吸取了河南全省的发展资源，那必然会吸引全省的人口向省会聚集；第二，这几年郑州的经济发展也算是有目共睹，这种趋势应该会进一步加强，很难说会减弱。第三，郑州作为中部核心城市，交通枢纽的中心地位是无法撼动的。也就说，从长远来看，看好郑州。

只是短期由于暴涨之后需要一定的回调。而根据国家统计局的数据，回调已经差不多有8个月了，如果要买房，还是建议先看，多看，看到合适的好房后再下手。另外，基于楼市的调整，政府也是有目共睹的，于是2017年郑州市调整了土地供应，2017年整年只完成年度计划的43.5%，只有5500亩，哪怕是按照3的容积率进行开发建设，也只能供应1100万平方米的住宅，与2017年超过2200万平方米的需求相比，还存在较大的供应缺口。

因此，从长期看，还是短期的市场供给来看，郑州房市还是投资价值的，对于刚需客户来看，只是选择什么时机购房罢了。

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