农村建房12米，理论来讲不需要作防雷。

农村的房子一般高度都做得比较高，我家两层，大约在六米左右。您说的12米高，我个人猜测应该是三到四层楼。我们这边三、四层的楼层非常多，但基本上他们都没有做防雷处理。因为12米左右的建筑物中雷的机率比一般的树木中雷的机率还要小。

当然，为了以防万一，你作了防雷也不为过，可以简单的作下防雷即可。理论上来讲用钢筋串联接地即有防雷作用，但是建议找专业的建筑队来作，毕竟这种事情事关重大，将就不得。

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