如何看待房东涨价租客搬走，房东降价都租不出去的情况？

发布时间:2022-03-04 / 作者:清心寡欲

我们附近有个门面，位置不是很好，租客23000一年，房东看他生意好就要把房租涨到26000一年，其实这附近大部分都租成1.7-2.1万之间，租客就搬走了，现在那个门面已经有半年没租出去了，听说租金降到了17000。

原先我开饭店的时候，无意间就中了房东给我设好的大圈套！我用了一招，最后房东哭着求我接着租，还给我主动降低了房租！

原先，我是学厨师专业的，大学毕业以后，就想开一家自己的小饭店，自己当老板。

打定主意，我就开始选址，四处寻找适合我开饭店的位置。

看了很多的店铺，都不是我心仪的，要不然是房租太高，要不然就是地段不好，没有一家是特别合适的。

跑了有半个月，我一无所获，当我决定再跑几家就放弃的时候，皇天不负有心人，转机到来了！

这个时候，有家店铺正在出租，成功吸引到了我的眼球，我决定进去看一看。

这家店，就在大学城的附近，人流量是可以保证的了，而他最吸引我的地方，就是他的房租。

这家店铺，一年的房租只需要10万，这简直就是可以说是我捡了一个大便宜啊！

没做过生意的朋友，可能会疑惑，为何这10万还便宜，不是很贵吗？

我在这里给大家解释一下，房租除了看商铺的面积，另一个就是要看它的地段。

这个在大学城附近，可以说是黄金地段了，在这个地段的商铺，20万起步。

所以说，它10万一年的房租，成功吸引到了我，我就决定把这间商铺租了下来。

但是，当房东得知我是准备自己开饭店的时候，房东却给我提出了一个要求，而且这个要求我必须答应，否则他就不租给我！

这个要求就是，必须让他儿子到后厨给我帮厨，否则他就不租给我了。

这个商铺是我千辛万苦找到的，没有比这个更合适的，无论从地段和房租来说，都是这样的。

我赶忙对房东说，这个好办，你只要把商铺租给我，我就让你儿子到后厨来帮厨！

房东也笑了，和我解释道，他儿子也是大学刚毕业，没有工作，所以他才想到来我这里找一份工作，没有别的意思，希望我不要多想。而且，由于他儿子没有太多工作经验，笨手笨脚的，你给他每个月2000的工资就可以了，也不和你多要。

我这一想，这不是一件很好的事情吗？我去雇一个帮厨，怎么得也需要3000以上的工资。

房东的儿子，只要每个月2000，里里外外省了1000多，我这又是捡了一个大便宜啊！

所以，房东提出的要求，我满口答应了，却不知道我此时已经中了老板的圈套了！

商铺装修好，我就开始营业了，房东的儿子也如约到了我店里，在后厨给我帮厨。

房东的儿子，特别的高，也特别的壮，在后厨干活也特别的卖力，我觉得我雇他真的很值。

由于我们的年龄相仿，慢慢的就成为了比较好的朋友，关系处的特别的融洽。

我在后厨炒菜，他就负责给我准备菜和一些调料的工作，我直接炒就可以了。

他很多时候，也会站在一旁看我炒菜，不时的还会问我放的调料是什么，怎么做菜更好吃的问题。

我当时认为，都是朋友，关系处的也很不错，就把我知道的所有的都告诉了他。

我是单纯的认为他只是好奇，从来没有往其他方面去想。

因为我做菜都是真材实料，不会用不新鲜的蔬菜，而且味道特别的好，在大学城附近开的特别的火热。

我的饭店就是，还没到饭点，屋子内就已经被占满了，座无虚席，而且外面还有很多人在等待打包带走。

这生意，我在大学城说我是第二，没有人敢说自己是第一的，就是到了这种火爆程度。

不仅是大学生，就连老师，大学教授，不想做饭了，也会到我的小店里，点上几个菜。

慢慢的，一传十，十传百，我的小店生意就特别的火爆了，已经成了当地的热门饭店了。

这个时候，正是我春风得意的时候，没想到传来一阵噩耗，彻底把我吓傻了。

房东找到了我，要给我涨房租，光是涨房租就算了，他还要把价格给我涨到40万一年！

我直接当场就吓傻了，原来10万一年，现在房东看我生意好了，要给我涨到40万一年？

这不就是趁火打劫，雁过拔毛吗？这，我还能接着干吗？

我心里乱极了，因为我在这家饭店付出了太多的心血，而且这是我第一次创业，我不希望他就此就失败了。

我恳求房东，能不能再便宜一点，这40万一年确实太贵了！

房东假惺惺的对我说，我也知道你的难处，我也知道你做生意的不容易，可是周围附近的商铺都涨价了，我这里不涨，也不是个事，我看你这小伙子挺实在的，我还少给你涨了呢！

我颤颤巍巍的从房东家里走出来，开始思考这件事情的可行性，我还能不能接着去干。

我告诉房东，给我几天考虑的时间，我再去回答他，到底是租还是不租。

但很诡异的是，就在我思考的这几天，我的饭店接二连三的出现了怪事情！

有学生告诉我，在我的菜里吃出了异物，觉得很不舒服，再也不会来我这家店了。

一个两个还好，就是不断的有学生来投诉我，说我的饭菜不干净了，他们吃出了异物。

如果一个两个，我感觉有可能是我没太注意，不小心弄进去的，但渐渐地多了起来，把我闹的很是心烦，焦头烂额的。

一边是涨房租，一边是学生不断的投诉，这两件事同时发生在我身上，我终于支撑不住了，彻底崩溃了！

于是，我住进了医院，饭店也不租了，我决定给自己放个假，这段时间就当休息了。

当我告诉房东这个消息的时候，房东还做出特别可惜的声音，就是说，我不接着干，真是太可惜了。

挂完电话，我就觉得房东好虚伪，为了多收我房租，竟然现在还在说这种话。

我不租了，我也让你收不到我这么多的房租了，我看你怎么租？

正当我想要看房东笑话的时候，我发现我错了，我才是那个最大的受害者！

我在不租以后，房东并没有着急出租，而是干了一件事，那就是自己开了小饭店！

而厨师，竟然就是在后厨帮我的房东的儿子，这是我万万没有想到的！

原先，我只是认为，房东涨房租，只是为了多收我钱，看我生意火了，眼红了，想多分一杯羹。

现在看来，事实并不是这样的，房东一开始就设计好了圈套，让我往里面钻。

房东在得知我准备开饭店的时候，把他儿子安插到饭店后厨，也只是为了偷学我的炒菜技术，为了以后他自己开饭店去做铺垫。

而我在租店铺的时候，房东看我生意火热了，他看到我挣钱了，他儿子也差不多学会了我的炒菜技术，于是，就萌发了把我一脚踢开，他们父子单干的想法。

于是，就有了给我涨房租这一出，目的就是为了尽快赶我走，而不是想要多收我房租。

房东父子看我犹豫不决，他们也不能确定我到底租还是不租，于是，他们就又生一个妙计。

那就是房东儿子，利用自己在后厨帮忙的优势，在给客人上菜的时候，悄悄往里面放入异物。

这样，客人吃到了，就会找我投诉，也会影响到我的生意，把我整崩溃了，我自然也就不会再租了。

他们这计划，简直是天衣无缝，我都找不到一丝的破绽，让我心甘情愿的钻入了他们的圈套。

没错，顾客发现饭菜里面有异物，确实是压倒我的最后一根稻草。

我之前确实也在犹豫，那是因为我一年的盈利，确实是远超40万了，紧挨大学城，即便是薄利多销，也可以挣得盆满钵满。

但这毕竟是40万，从10万涨到40万，一下子就多出了30万，确实是接受不了的。

但当顾客投诉不断变多的时候，确实我那段时间压力比较大，心烦意乱的，就崩溃了，成功给房东创造了机会。

我只能说，我败了，我这思维方式，确实比不过人家这种做生意的老板，实在太阴险了！

当我以为我自己输得体无完肤的时候，我万万没想到，我自己却成为了最后的赢家！

房东开了自己饭店，在他的预想中，肯定是顾客络绎不绝，生意十分的火热。

虽然开始，因为有我的口碑，去的人还不少，但开了一段时间以后，他却发现顾客越来越少了，后来根本就没有了。

原来，房东为了节省成本，为了获取更大的利益，就用上了不新鲜的蔬菜。

这也就是算了，关键是他的儿子，技术不到位，没有学到家，做出来的菜，特别的难吃。

他儿子以为学的差不多了，但其实不知道，我还留了一手，很多秘方故意没有告诉他，或者是欺骗了他。

学过厨师的都知道，厨师这一行业，教会徒弟，饿死师傅，师傅是不会把所有都告诉你的，师傅还是会留一手的。

就因为我的职业习惯，让我留了一手，并没有把我所有炒菜的秘方都告诉他。

这就导致了，他做出来的菜，看起来和我的一样，但口味却差了十万八千里，是不能相比的。

就这样，房东的饭店就彻底倒闭了，房东把房租一降再降，别人一看都没有顾客，都转头就走，根本不会租他的店铺了。

房东眼看店铺租不出去了，空一天就是赔一天的钱，厚着脸皮找到了我。

房东一改往日的神情，哭着对我说，请求我去租他的店铺，他愿意以9万一年的价格租给我。

我不傻，我知道房东是走投无路了才回来哭着求我租他的房子，我不会让他称心如意的。

我告诉他，我以后不准备干饭店了，还请他另找其他人吧，我是坚决不可能再租了。

房东再次软磨硬泡我，但我油盐不进，丝毫不改口，房东无奈了，只好说，有需要再去打他的电话联系。

我知道这是房东演的苦肉计，等到我生意再红火了，他一定还会想办法破坏，找借口赶我走，或者还是给我提高房租。

吃了他一次亏，上了他一次当，我自然不会再去吃他的亏，上他的当了。

做生意，诚信和人品是最重要的，缺一不可，如果没有这两样，我是断然不可能和他打交道的。

最后，房东的商铺就一直没人租，一直空着，直到现在，依旧空着。

这房东，一年损失10万，这么多年了，几十万应该是有的，他应该后悔死了，当初自己耍小聪明，却把自己给害了，得不偿失。