有投资价值，描述具体一些，谢谢。

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同为直辖市的北京、天津分别是一线城市和国家中心城市，也是华北地区乃至黄河以北仅有的两个超级城市，人才汇聚、经济发达、产业密集。特别指出的是两个城市各有特点，又距离较近，交通便捷，互补性强。

京津冀一体化协同发展是中央的决策部署、国家战略，四年来，三地携手,以疏解非首都功能为主要抓手,以交通、生态、产业三个着力点协同发展,取得了积极成效。三地高速ETC实现全覆盖,三地有13个地级市城市的一卡通实现通用,下一步随着京唐城际、京雄城际以及京雄、京张高铁陆续建成,三地半小时左右通勤圈将初步形成。

以北京、天津为核心的京津冀城市群将迎来大发展、大繁荣。 京津冀一体化协同发展和通州副中心、首都新机场，雄安新区等国家重点项目扎堆河北中部地区，给河北带来了千载难逢的发展机遇期，河北将迎来快速发展。

京津之间的廊坊市区、北三县（三河、大厂、香河）、霸州、永清、固安及天津武清区是京津冀一体化及城市群的核心区，交通、产业、教育、医疗、环保等将与京津深度融合，与北京天津同城化或成为两地的卫星城。独特的区位优越将为上述地区带来巨大的发展机会，房地产前景也必将看好。

北京天津的房价与两城之间小城市的差距较大，当前北京天津房价已达到一定价位，上升空间不大，同城化之后的两城之间的小城市还是有一定的上升空间的。
投资买房当属廊坊市区，作为地级市的廊坊市是京津之间最大的城市，体量较大，配套设施及产业相对完备，廊坊市区西接新机场（26公里）、北连北京城区（40公里）、东北连接通州副中心（30公里）、东南连接天津（50公里），是名符其实的中心地带，四处借力，发展前景广阔。一是，可以就近承接到部分首都产业功能和人口转移，比如：承接北京医疗、教育、电子信息、大数据、现代物流、现代农业等产业。扩大承接部分北京上班族住房保障（北京上班，廊坊居住）二是，承接首都新机场产业辐射及机场配套的交通便捷化（S6轻轨，机场高速）使得廊坊搭上了北京同城化的便车，与北京一城化成为现实。三是，廊坊的电子信息产业、大数据、现代物流等产业发展较为成熟，并形成一定规模，发展前景较好，将在京津冀经济一体化协调发展中发挥特定作用。四是，廊坊市政府有着较为长远的、科学的、系统的、远见卓识的城市规划和经济奋斗目标，他们会采取一切措施手段尽最大努力分得京津冀协同发展的大蛋糕。

投资客不是傻瓜，2016年廊坊房价涨幅全国第一，房价超越众多省会城市，足以说明廊坊的发展潜力。廊坊发现成为珠三角的东莞不是没有可能。

另外，廊坊北三县借力通州副中心，固安借力新机场，霸州、永清借力雄安新区和新机场，武清区借力天津主城区，都有较大的发展空间，房价上涨不是梦。

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