中间户是指一梯三户中间的那一户，或者是一梯四户中间的那两户。

一梯三户是楼梯两边门朝东的一户，门朝西的一户，中间一户门超北，正对着楼梯口。

一梯四户的是，楼梯两边门朝东、朝西各一户，中间是两户门朝北，正对着楼梯口。应该说，无论是一梯三户还是一梯四户，中间户都是门朝着楼梯口的。这样，由于门必须关着的，风就无法穿堂而过，所以就被称为是南北不通透的户型。如果要敞开门通风，那门口人来人往的也不方便。

而东西两户，最南向是阳台，最北向是窗户，有时是餐厅的窗户，有时是客厅的窗户，都有窗户。有窗户就可以打开窗户，通通风，风穿堂而过，就是南北通透的户型了。

有人认为，南北不通透不就是夏天热点吗？打开空调不就得了？怕什么。绝对不是这样简单。一般来说，中户都比较便宜，是有一定的原因的。主要原因就是南北不通透。那么南北不通透，除了夏天炎热，还有那些弊端呢？下面我就来告诉大家。

我朋友在2017年年底，房价大涨的时候，买了一个90平方的11楼的高层住宅。也算是新房吧，房东买了以后装修了一直没住。那个楼盘很不错叫什么什么“叶谷”来着。我这里不方便写出这个楼盘的原名，恐怕人家卖房子的不高兴了。我朋友是内陆城市的，觉得沿海城市房价有大涨的空间，就来投资买了这样一套住房。

我朋友在中介的鼓励下，接手了这套房子。真的好像是不错啊，90多平，装修了，才三年的房子，又不是顶楼，共80万。我朋友觉得捡了一个大馅饼，就贷款买下来了。

我朋友第一时间就邀请我去参观。我请他们两口子吃了饭，就去参观他的新房。他兴冲冲地告诉我，等退休后就来养老。我尽了地主之谊了，然后又跟他看房子。

开到小区一看，还不错，环境、车位、地下停车场、楼下的超市啊什么的应有尽有的。我们来到他的新房，一进门我一看怎么是个中户？但是我也没有好意思问他。毕竟他已经交了首付，买下来了。忘了告诉大家:在我朋友签订合同以前，我曾经一再提醒他我们这边人少房多，恐怕将来不好脱手。但是，他就像喝了鸡血，无论如何就得在这边买套房子。我怕引起他的误会，就没有再坚持下去。

中户就中户吧，开了门我挨个房间看了看，装修的还可以，挺精致的，房间布局也不错。家具做工也可以。只是看起来不像90多平的，好像只有七十多平方。因为我原来住的房子也是90平的，一进门就感觉宽宽敞敞的，每个房间都感觉绰绰有余。尤其是卫生间，在里边摆一桌麻将，绝对没有任何问题。同样是90平的，我朋友的房子却感觉每个房间都挤挤巴巴的，客厅似乎只有我家的一半大。

后来才知道，高层住宅可能是公摊面积大。使用面积就显得小了点。

这样，我参观了我朋友的新房，给予他应有的表扬和赞美。他和他老婆也在陶醉声中离开了我们这边。临走前，他提出由我来托管他的房子，看看能不能租出去。我因为没有干过中介，对于房地产比较外行，就婉转地拒绝了他的要求。他也没有在意。

第二年夏天，他来度假避暑，就非要缠着我一起去跟他作伴，住几天。我就去火车站接了他，然后去了他的新房。半年多没来了，他感到十分兴奋。因为他在海边有了自己的住房。可以在自己的家里住着，然后到海边旅游观光，的确是有滋有味的美事。

我们三步并作两步，一溜烟就上了楼到了他的家门口。他掏出钥匙打开门，令人作呕的一幕出现在我们眼前：

各个房间的地板上，餐厅地面上，卫生间地面上到处都是蟑螂、蜜虫、飞蛾的尸体。密密麻麻地躺满了一地，几乎没有落脚的地方。

我们两人目瞪口呆了一会儿，就拿起笤帚打扫。这样打扫了三个多小时，才打扫干净了。我们又把打扫起来的虫类的尸体装在垃圾袋里，出去扔掉了。又买来消毒液，挨个房间喷洒消毒。忙活了大半天，才整理的像个人住的房子了。

后来，我打听了别人。他们都说，这是因为中间户不通风的缘故。小虫类通过很小的缝隙就能进来，进来了又找不到出去的口子了。像我们的灯罩里面，有时候有的小飞虫都可以钻进去。但是，进去就不出来了。

不知道这是不是中户比较优惠的原因。我朋友的房子至今四年多了，也没有租出去，每年夏天不远千里过来住几天，过过瘾。至于增值，那肯定的。他当时花了80万买的，现在要卖120万，可是谁卖呢？反正就是80万，我也不买。房子既然是很多人的资产都压在上边，所以肯定“不能”跌价，只是上涨。但是，像我朋友这样变不了现，长了又有什么用啊？需要用钱的时候，只好再抵押贷款了。有钱了就买房，用钱的时候就用房子抵押贷款，不知道这样的游戏还能循环多久？我朋友的心情怎么样呢？那就是：

买房不识愁滋味，爱上层楼，爱上层楼。多买几套强说愁。

卖房识得愁滋味，欲降还休，欲降还休。却道升值在后头！

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