三四线城市的房地产，它也是房地产，不会成为政策的“漏网之鱼”，不会成为炒房者的“世外桃源”，也不会成为“风景这边独好”的“逆天存在”。

很多人觉得三四线楼市像雾像雨又像风，就是看不懂、看不清、看不准，这主要是因为听了太多专家的“忽悠”，看了太多专业的“评论”，读了太多复杂的“预测”。

崔永元曾经这样评价主持人，“主持人也是人，只是有些主持人做着做着就不是人了。”这句话同样适用于三四线楼市。

三四线房地产也是房地产，也要取决于人口、土地和货币，也受制于大环境、大政策，涨多了也会跌，价格高了也会卖不动。

目前，三四线楼市的火爆主要有三方面原因：一是地产商的“炒作”。不管几线城市，其背后的操盘者都是万科、恒大、绿地等“熟人”，他们都是先知“春江水暖”的“鸭子”，在想方设法抛房变现，把市场行情炒上去，把房子卖出去，把负债率降下来，把观望者套进来。

二是刚需者的“急迫”。三四线城市的城镇化，还一直在路上，还有大量的农村家庭需要在这里安家落户，享受城市特有的教育、医疗和娱乐配套。他们不知道什么时候买是正确的，但是所有的历史都告诉他们，只有买晚了是错误的。于是，越涨越买，越买越涨。得利者是地产商和炒房客等一串人，而受伤的只有他们这一种人。

三是炒房者的“最后狂欢”。哪里的楼市，都有炒房者的影子。他们就像一群嗜血如命的“吸血鬼”，无处不在，如影随形。越是火爆的楼市，他们的数量就越多，行为就越疯狂。他们因为房地产赚的盆满钵满，他们眼里只有“钱”，心里只想着“涨”，永远不相信没有“接盘者”。他们中有的人见好就收，准备清仓安度余生，但是，大量的人还愿意铤而走险！

李大霄对于股市有着这样精辟的论述，“选好股，做好人，得好报”，“跟着政府走，吃喝全都有”。小编也把这两句话送给大家，希望大家信谁都别信开发商，啥时候买都别现在买！

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