对贵阳各个区比较了解，最近几年，贵安算是一匹黑马崛起，从贵阳得到批复的5条地铁线路就可以看出来，1~3号线都是通过主城核心区，而剩下的2条，一条s1号线一条s2号线，都是连接贵安板块的，其中，s2号线经过清镇到观山湖，而s1号线经过花溪和贵阳融合。

“大贵阳”格局区域板块

房产圈内经常说，一座城市最早的几条地铁线，是对既有城区格局的妥协，那么越往后面修的地铁线，就越能看出城市拓展的方向和意图。

其实，这一点，拿到贵阳来看，也并不是全无道理的，毕竟，未来“大贵阳”的格局下，贵安肯定是一个不可忽视的存在，不仅地势平坦，而且各种产业比较齐备，城市热度由人构成，而人是跟着产业走的。

所以，在当前贵阳所有的区域及周边板块来看，贵安的潜力和后期上升潜力，我们认为，一定是最大的，甚至天花板能够和当前的观山湖媲美，只不过任何区域板块的发展，都需要一定的时间和阶段，不是一蹴而就的。

按照7000~8000的价位，无论是在贵安、清镇、花溪还是白云，都有选择的空间，而且梯度和分化虽然不明显，但多少还是存在的。

贵安新区产业很多

其他的板块，比如清镇和花溪，算是刚好处在贵阳和贵安融合的交界区域，而且两大板块的商业、人气成熟度也比较可观，只要地铁一通，地块和房产的潜在价值，能够很快被激发出来，如果7000~8000的价位入手，短期内还是可以看到可观的增长的，而不是像贵安那样持有相对长线策略，清镇和花溪显然是不错的潜力股。

泉湖公园周边，算是白云新兴板块比较热闹的核心区域了

至于白云，因为地处城北区域，和贵安之间隔了一个观山湖，区位上和云岩的三马、清镇之类的还是略有不同，而北部三县和高新区目前的热度也并没有想象中那么高，所以白云的房价，更多的可能靠观山湖的带动辐射作用，比如所谓的“泛观山湖”“环观山湖”“金融城北”等概念，但终究不是观山湖，白云最主要还要靠自身老城到新城人气的板块轮替，所以，在这几个区域内，可能白云的入手成本价，预期可以相对调低一些，这一点，看看白云区地块的成交楼面价，就能看出关键。

总的来说，如果是我买房，7000~8000的预算，首选贵安，其次清镇、花溪，白云的房子，除非具有足够高的性价比，否则，还是有更多选择的。

声明：本媒体部分图片、文章来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请联系QQ:330946442删除。