您好，我是天津滨海房产张晓亮，很高兴回答您的问题，小面给您介绍一下天津的限购政策和天津落户的政策要求：

一、目前的户籍限购房产政策：

1.以家庭为单位，名下无房的天津家庭户籍（含带有未成年子女的离异人士、含集体户、不含蓝印户口），除滨海新区外的天津其他区域限购2套住宅房产。

2. 以家庭为单位，名下有一套住宅房产的天津家庭户籍（含带有未成年子女的离异人士、含集体户、不含蓝印户口），除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。

3.名下无房的成年单身天津户籍人士（含未婚、离异无子女），除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。

4.外地户籍，在天津有近3年内连续2年的社保或个人所得税的完税证明，除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。

5.天津户籍、外地户籍满足天津有近3年内连续2年的社保或个人所得税的完税证明的人士，在滨海新区不限制购买房产的套数。

二、外地户籍落户天津政策：

1.毕业2年内的全日制大学本科生、硕士、研究生到市教委大中专毕业生就业指导中心办理毕业派遣一起申请。

2.可以通过“海河英才计划”申请落户天津（1）学历型人才，包括全日制普通高校毕业，本科要求不超过40岁；硕士学位的研究生不超过45岁；博士学位的研究生不受年龄限制。

（2）资格型人才，包括：获得副高级及以上职称资格，拥有国内外精算师、特许金融分析师、金融风险管理室、注册会计室、注册税务师、注册建筑师、注册勘查设计工程师、注册资产评估师、律师等职业资格。

(3)技能型人才，包括本市用人单位就业，高等职业院校毕业并工作满一年，或中等职业院校毕业并工作满3年，具有高等职业资格、不超过35周岁；具有技师资格证，不超过40岁；具有高级技师资格证，不超过50岁。

(4)创业型人才，来津创办符合天津产业政策导向的企业创业者，企业稳定运行超过1年，并累积缴纳个人所得税10万元以上。创业团队核心人才不受年龄限制。

（5）急需型人才，包括人工智能、生物医药、新能源新材料、新一代信息技术、高端装备制造、数字创意、航天航空、节能环保等战略性新兴产业领域的企业急需的人才，由企业确定。

3.通过积分落户申请落户天津。

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