杭州是一个民富程度很高的城市，也是非一线城市当中房价最高城市之一，现代化程度很高，消费水平也很高，发展速度非常快，但是收入差距也十分巨大，越是经济发达的城市，贫富差距越明显。杭州月薪5000以下的占比超过70%，当地人之所以负担没那么重，是因为几乎家家都有底子，就算没新房也有老房，没大房也有小房，而且多数人买房是在这两年房价猛涨之前。可是外来务工者就不同了，前几年刚来的时候没资本，虽然价格还没那么高，但能买得起的也不多，好不容易攒了点钱想在这里安居，结果希望瞬间化为乌有。

杭州的房子对于外来普通收入者而言已经是一场梦，4万单价80平两居就要320万，首付两成贷款256万30年，月还款14359元。而杭州2017年人均税后薪酬是六千出头，那么每月一万四的月供是什么概念？按照这个人均薪资，夫妻二人不吃不喝把钱全加起来都不够还贷。

所以在杭州所谓的安全感，必须是以有无房贷和房贷多少为基础来衡量的。如果像上边所说的月供一万四，那家庭月入至少2万以上才有安全感，而且是在花钱节俭又没孩子的情况下，有孩子再上浮20%。如果房贷不足万元，既没结婚也没孩子，那么月入1.5万差不多。

另一种情况就是外来务工者群体，在杭州没房，也没打算在杭州买房的，想实现所谓安全感至少先不合租，然后有辆代步车，这样租房养车大概每月就得四五千，然后日常开销五千，那么大概就是一万块吧。如果觉得合租不影响安全感，挤公交地铁也无所谓，只是不需要担心生活费不够花，不用担心没钱交房租，那只要不低于杭州人均税后薪酬就可以了，大概6500左右吧。

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