售楼处人员的招聘对外形外貌确实有要求，但是并没有那么夸张，只要不是长相非常特殊或者身材特别夸张的人来说，只要穿上职业套装，画上精致的妆容，都可以变得让人赏心悦目。

我同学就是长相普通，但是一直在做售楼。

如果平时自己也得打扮得体，画上漂亮的妆，心情也是愉悦的，只不过售楼处对于穿着和妆容有强制要求而已，上班必须穿职业套装，画合适的妆容。这样不仅是让别人看得舒适，更是让自己变得自信，洋溢着美丽。

那为什么售楼处卖不出房子几套房子却干得津津有味?你只是看到了表面，并不了解实际情况。

1.售楼处的工资构成。

销售的工资一般比较低，对于售楼人员也一样。就像我们四线城市邯郸，售楼人员的工资也就3000左右，提成一般是1‰--1.5‰左右。

另外销售也有不同，一种是开发商自己的销售团队，正规招聘给缴纳五险一金，有底薪，合同里有提成约定的，常年跟着开发商一起销售项目。另一类售楼小姐属于开发商外包中介销售，这种都是第三方出工资和提成。

那按邯郸的房价算一下，卖出去一套100万的房子，提成就是1500元左右了，加上底薪就可以达到4500元，已经超过了大部分普通上班族的工资了，如果买出去两三套呢？是不是工资已经到达很高水平了

2.售楼人员的工作。

早期的售楼主要是积攒客户，虽然早期有的时候一个月也卖不出去一套房子，但是为了厚积薄发，为了开盘的那几天。

曾经一个朋友在售楼处工作，仅仅是开盘的那一天就销售出去16套房子，计算一下16套房子平均按100万售价，一套提成1500元计算。她的提成16*1500=24000。

如果开盘后期再卖几套，她的工资已经远远超过了其他行业的水平。

销售人员都是轮流接待，只要是客户认准这个楼盘，再加上自己的专业知识，这一般都会成单。

这就是你看到平时不卖房，但是她的收入却是你想象不到的原因。

3.售楼人员的工作环境。

售楼销售一般都是早晨9点上班，下班时间根据自己，没有客户可能5点就下班了，月休四天。

上班环境又是冬暖夏凉的。

另外工作方式也比较灵活，只要你能出业绩且不违法乱纪，在售楼处就可以横着走。

你可以在售楼处等待客户上门，也可以选择去拜访客户，可以打电话约客户，可以去街头派单，也可以去企事业单位拜访，只要你能出单，一切都没问题。

朋友说她一个同事曾经靠抖音直播一个月卖了三套房子，只要你能销售，方法随意。

4.售楼人员的额外收入。

有些销售人员会和装修公司合作，有意的推荐客户去装修公司，只要客户签单了，那么这也是一部分提成。

5.售楼员还可以提升自己的能力。

在卖房的过程中你可能遇见各种各样的人。

同学说她遇见过老板直接一锤定音的，也遇见过情侣表面双方和睦，第二天偷偷打电话换成自己名字的，也遇见过农民倾尽身家为孩子买房子的，也遇见过买房为了投资的等等。

针对不同的人需要不同的销售方式方法，这无形中提升了自己的能力，就算以后不售楼，做别的工作也是没有问题的。

另外在销售过程中还可以积累自己的人脉关系，有一些处理好的，可以和客户当成好朋友。

6.售楼的其他情况

另外，售楼也有很多男生，可是售楼的收入不稳定，所以很多男生不会先考虑售楼的工作。

对于售楼人员为了找高富帅这一说，虽然荒谬，但是也算是近水楼台先得月了。

我同学就是在售楼处找到了男朋友，这个男的是她的客户，男的第一眼就看上我同学了，然后买房抱得美人归。

买房忠告:

第一、一定要和销售搞好关系

这样销售可以帮你申请一些福利，虽然不多，有比没有的好。

销售会给你推荐比较合适的房子，毕竟卖给谁都是卖，如果关系好的话，她会帮你选择更好的户型，更好的楼层。

第二、不要去相信样板间。

样板间是为了吸引顾客的眼球，很多家具都是定制的，尺寸相当小。

如果你以后也要全屋家具定制可以参考样板间，但是以后自己买家具，还是要慎重考虑。

样板间只是一个参考而已。

第三、如果已经封顶，一定要多去实际现场看几次实际房产，看一下楼间距，看一下采光等。

曾经我买房的时候，楼间距就很小，中午2点去的，14层以下全部遮光。

如果没有开始建盖，那么就要问好销售的楼间距，容积率等。

再好好研究看好沙盘，买房不易。

第四、买房一定要多方面考虑。

买房一定要看销售的五证，要知道他们合作的贷款银行，还要考虑车位、地下室等。

小区周边配套设施也是考虑的范围之内，像学校，商城，医院，菜市场等等，这些你可以问销售，但是不能全听。

愿大家都买的心仪的房产。

写在最后:

售楼小姐确实看似是光鲜亮丽的职业，但是仅仅靠容貌是不可能的。

长相漂亮确实是优势，但是销售，更是考验的是一个人的综合素质，销售能力，沟通能力，心理知识还有对这个楼盘的专业知识等等。

如果仅仅是漂亮，那么最终也会被淘汰。

每个行业都有每个行业的辛苦，认准行业努力拼搏就好！

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