通用版商铺租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。

通用版商铺租赁合同格式：

1、标题：如《商铺租赁合同》；

2.业务基本情况简介；

3.明确租赁期限和店铺用途；

4.介绍租金和押金；

5、标明其他费用；

6.店铺及附属设施的维修；

7、转委托说明；

8、合同的后续解除问题。

通用版商铺租赁合同模板1

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

电话：电话：

为明确甲乙双方权利义务关系，经双方充分协商，订立本协议，我们希望共同遵守并履行：

1.租赁铺路房屋的地址、面积、现金价值和用途

2、 租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;

3、 从第一年开始，商铺每月租金为2200元整

4、 乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;

5、 乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。

2、租赁期为一年

从年月日起20_uuu到日后20_uuuuuuuu结束日期：。如果乙方在合同期满后延长租赁协议，甲方承诺在同等条件下给予乙方优先权。合同期满后，租赁价格由双方根据各自的经济条件商定。

三、租金支付

在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥ 。每年上涨金额不能超过150元整。

4、如乙方在一年后不延长该店的租金，该店的装修归甲方所有。如不足一年，甲方和乙方不提前终止合同。因煤炭学校及周边道路改造导致仓库无法正常运营的，乙方可提前解除合同或将仓库租金降低至20元。

如果乙方不按时支付租金，每迟交一天将被处以年租金2%的罚款。如果双方未能履行合同，给双方造成损失，违约方应负责在合同期限内更换年租金。如果乙方不按时离开，甲方将支付每月1000元的罚款等。店面距离街道墙壁和墙壁不超过两米，乙方可使用其作为广告空间和停车场。

8、本合同对双方签字盖章具有约束力。本合同未尽事宜由双方友好协商解决。如果存在附加协议，附加条款应与本合同具有同等约束力。

9、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用版商铺租赁合同模板2

出租方(甲方)：

承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及明确甲乙双方权利义务的有关规定，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。

1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方，租期从 年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期 个月。

3.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方租赁的房屋用于经营目的，其范围以乙方的商业许可证为准。

2.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

2、双方的义务和权利：

1.在租赁期内，乙方负责及时支付所有税费和运营成本（包括税费、公共安全、卫生、市场物业管理费、公用事业费等）逾期付款造成的罚款及其他损失由乙方承担。

2.租赁期内，甲方将为乙方办理营业执照，并提供有效的所有权证书及相关手续。

3.在租赁期内，乙方拥有店铺经营权，甲方不得以任何借口干涉，不得中途转让、转租、终止合同等违约行为，否则由此产生的经济损失由甲方承担。

4.如果由于不可抗力（自然灾害）在租赁期内不能正确履行合同，则不视为违约。甲方应将乙方预付的租金退还给乙方。

5.因甲方原因，乙方在租赁期内不能正常工作，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任，并赔偿乙方经济损失。

6.在租赁期内，乙方对租赁房屋的装修或改建方案进行监督检查，并及时作出说明。

4.租赁期内，乙方未经许可不得转租。如需转租，必须在转租前与甲方协商。并向第三方清楚说明纳税情况，避免第三方与甲方发生纠纷。

3.其他事项：

1.甲方将业务出租给乙方经营。乙方储存所有设施（包括灭火器、电气开关和插座等）以及相关证书、执照、付款簿等。如发生损失或损害，乙方应予以补偿或赔偿（乙方确定的除外）。

2.乙方只能在市场确定的范围内经营店铺，不得利用店铺进行欺诈和其他非法活动。否则，乙方应负责赔偿由此造成的损失。

3.乙方在安全和消防方面工作出色。如因乙方原因造成灾害，乙方应承担全部赔偿责任。

4.租赁期内，乙方的债权债务与甲方及业务无关。

5.在同等条件下，乙方享有下一年度的优先权、租金和贷款。

4、本协议一式两份，共3页。甲、乙双方各执一份。作为基础，本协议应在乙方签署付款后立即生效。双方都不会违反合同。任何一方的违约行为必须按照《中华人民共和国经济合同法》的规定处理。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用版商铺租赁合同模板3

甲方：

乙方：

根据国家有关法律法规，甲乙双方已充分协商并签署租赁协议。合同条款如下：

第一栋位于新世纪大道38号宜康春城5号楼0101号和1单元0101号；建筑面积145.53平方米。

第二条 租赁期限

租期三年，自20年起，可从1年到20年，4个月，30天。20 u2014年4月16日至4月30日为甲方给予乙方的半个月装修期，期间不收取租金，装修产生的一切费用由乙方承担。甲方装修后的电器、家具由乙方保管。如有损坏，必须及时修理。超过半个月未及时修复的，甲方有权收回该房屋，并扣除违约金。

第三条租金和付款期限：

1.月租金为捌仟叁佰叁拾叁元整（8333.00元），年租金为壹拾万元整（100000元），一次性支付。甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付租赁该商铺的押金，并支付一定金额的2万元整（￥：20_0元）作为业务押金（押金在甲乙双方租赁协议期满后由甲方无息退还）。乙方的业务范围为医疗保健和旅游开发领域的产品系列，不能转租或转让。如果不及时支付租金，租金和押金将不予退还。

2.经协商，甲方同意乙方每年支付租金，并于每年4月16日前支付第二年租金。

3.乙方必须按约定向甲方支付租金。无故逾期支付租金的，甲方有权每天向乙方收取实际所欠租金1%的罚款。逾期超过30天的，甲方有权收回该房屋，乙方必须无条件迁出。

第四条租赁期内的房屋修缮

房屋移交给乙方后，甲方装修的天花板、地板、墙面、灯具、门窗、家具等经乙方验收固定后完好保存。甲方不负责乙方的装修和维修。如果乙方不再使用甲方的业务，乙方将不会损坏房屋的装修部分和结构。

第五条各种费用的支付

1.资产管理费：乙方自行向资产管理公司支付。

2.水电费：乙方自付，

3.维修费：在租赁期间，乙方对租赁房屋的质量或房屋内部设施的损坏负责，包括门窗、水电等。

4.因使用该房屋进行商业活动而产生的所有其他费用由乙方承担（包括安装乙方使用的电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条租赁期间，乙方可以在不影响房屋安全的情况下对房屋进行装修；租赁期满后，如租赁合同未延长，装修材料由乙方负责处理。如被拆除，费用由乙方承担。

第七条租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维护。如果委托乙方进行维修，费用由甲方承担。如果甲方延误维修或不委托维修，导致房屋损坏，导致乙方损失的，甲方应提供赔偿。各种室内（包括门窗）的维修费用由乙方承担。

第八条租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋出租给第三方或改变用途。如租赁期满或合同终止，乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租，乙方应提前三个月与甲方协商。

第九条租赁期内，甲乙双方不得以任何理由解除合同。甲方如欲收回该房屋，必须提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方必须归还，还必须提前3个月书面通知甲方，并在甲方违反合同时征得甲方同意。补偿乙方遭受的实际损失（包括但不限于装修费用和营业收入）；乙方违反本合同的，不得要求退还已支付的租金。

第十条本合同期满后，乙方在同等条件下必须续租的，甲方优先考虑乙方。

第十一条本条约未尽事宜，可以由双方协商作出补充规定，补充规定与本条约具有同等效力。

第十二条 本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

第十三条本协议一式四份，甲方两份，乙方两份，自签署之日起生效。

附加条款：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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